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Loi Pinel sur l’immobilier : comment en profiter ?

Payer moins d’impôts en se constituant un patrimoine immobilier : c’est ce que propose la loi Pinel. Les experts en placements financiers d’AI Assurances vous expliquent en quoi consiste le dispositif Pinel et vous accompagnent pour en tirer les meilleurs avantages.

Investissement loi Pinel : tout comprendre

Loi Pinel : son fonctionnement

En location, la loi Pinel réfère à un dispositif de défiscalisation immobilière créé par Sylvia Pinel, ministre du Logement de 2014 à 2016. La loi Pinel sur le logement cultive plusieurs ambitions :

  • relancer la construction
  • favoriser l’apparition de logements écologiques en France
  • assurer un logement en location aux personnes aux revenus plus modestes

À noter : la loi Duflot et Pinel sont très proches dans leurs fonctionnements. La loi Pinel a simplement succédé à la loi Duflot.

Avantage fiscal de la loi Pinel

Investir en loi Pinel vous permet de bénéficier de plusieurs avantages. Le programme Pine vous permet d’abord et surtout d’accéder à la propriété tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, exprimée en pourcentage du prix d’achat et déterminé en fonction de la durée de la mise en location. Autre application de la loi Pinel : le propriétaire peut louer à sa famille, ce qui n’était pas le cas avec la loi Duflot.

Loi Pinel : pour qui ?

Pour bénéficier du dispositif fiscal Pinel, l’investisseur doit respecter plusieurs conditions inhérentes à :

  • la qualité du bien
  • l’emplacement du bien
  • sa gestion locative

Par exemple, le logement choisi doit être neuf, rénové ou en cours de construction. En outre, il devra être loué sur une période de 6, 9 ou 12 ans, en qualité de résidence principale et non meublé.

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Profiter du dispositif de la loi Pinel avec
AI Assurances

Vous souhaitez connaitre votre éligibilité à la loi Pinel et profiter du dispositif ? AI Assurances vous aide à monter votre projet Pinel. Vous pouvez prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers dès à présent.

L’étude est calculée à titre indicatif à partir d’éléments communiqués par le prospect et sans engagement de la part d’AI Assurances. La tarification définitive est laissée sous réserve du remplissage et de la communication de tous les documents d’affiliation et de l’acceptation du dossier par l’assureur.

Investissement locatif, défiscalisation : tous les produits AI Assurances

Pour votre investissement immobilier, la loi Pinel n’est pas notre seul champ d’expertise. Sur notre site internet, découvrez nos autres placements, à l’instar de :

  • la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
  • la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)
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